三、判斷題(共40題，每題0.5分。請(qǐng)根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相壓的符號(hào)、用“√”表示正確，用“×”表示錯(cuò)誤。不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。)

　　1、集資、合作建房都是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的組成部分。　　(　　)

　　2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地�！　�(　　)

　　3、國(guó)家對(duì)集體土地征收或征用后，土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移�！　�(　　)

　　4、農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件的，必須計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和各種補(bǔ)助費(fèi)�！　�(　　)

　　5、雖然被拆迂房屋的使用性質(zhì)股以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案記載為準(zhǔn)，但拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行評(píng)估�！　�(　　)

　　6、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓受托的城市房屋拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)�！　�(　　)

　　7、根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》的規(guī)定，承擔(dān)城市房屋拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)須由拆遷主管部門指定。　　(　　)

　　8、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)向登記機(jī)關(guān)所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案�！　�(　　)

　　9、建設(shè)單位自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。如經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次，但不得超過3個(gè)月。　　(　　)

　　10、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，其設(shè)計(jì)可以直接發(fā)包�！　�(　　)

　　11、根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，自2005年6月1日起．商品房預(yù)購(gòu)人可以將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓�！　�(　　)

　　12、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。　　(　　)

　　13、如果抵押房地產(chǎn)是抵押人扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍賣、變賣或者抵債�！　�(　　)

　　14、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋由登記機(jī)關(guān)代為登記，并代領(lǐng)房屋權(quán)屬證書�！　�(　　)

　　15、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)抵押合同和房屋租賃合同均為要式合同�！　�(　　)

　　16、國(guó)務(wù)院將房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為國(guó)家行政許可項(xiàng)目，　　(　　)

　　17、一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)由建設(shè)部審批。　　(　　)

　　18、房屋租賃代理收費(fèi)，以半月至一月成交租金額為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取�！　�(　　)

　　19、商品房前期物業(yè)管理的委托方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)�！　�(　　)

　　20、住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。　　(　　)

　　21、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn)，免繳契稅。　　(　　)

　　22、稅收加成與稅收附加不同，附加只對(duì)特定納稅人加征，加成對(duì)所有納稅人加征�！　�(　　)

　　23、人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，免征個(gè)人所得稅，但其利息應(yīng)征稅�！　�(　　)

　　24、有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金，并有權(quán)按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。　　(　　)

　　25、國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP)是指一個(gè)國(guó)家以當(dāng)年價(jià)格(或以不變價(jià)格)計(jì)算的1年內(nèi)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和�！　�(　　)

　　26、在金融市場(chǎng)上，利率的高低主要由社會(huì)平均利潤(rùn)率和資金供求關(guān)系決定。　　(　　)

　　27、保險(xiǎn)的基本職能是通過保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，而保險(xiǎn)的融通資金職能則是通過保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。　　(　　)

　　28、投資基金證券，是指由基金管理人向社會(huì)公開發(fā)行的，表示持有人按其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。　　(　　)

　　29、買方報(bào)價(jià)拍賣中，拍賣人宣布的起拍價(jià)是一種要約表示�！　�(　　)

　　30、平均指標(biāo)是指用來(lái)測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo)，包括算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)�！　�(　　)

　　31、在速度指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，定基發(fā)展速度加上1(或100％)等于定基增長(zhǎng)速度。　　(　　)

　　32、會(huì)計(jì)主體可以足一個(gè)法律主體，也可以是多個(gè)法律主體�！　�(　　)

　　33、會(huì)計(jì)要素足會(huì)計(jì)對(duì)象的基本分類，是構(gòu)成會(huì)計(jì)報(bào)表的基本要素，其進(jìn)一步分類便是賬戶，賬戶被賦予借貸雙方的記錄空間就是會(huì)計(jì)科目�！　�(　　)

　　34、城市用地分類中的公共設(shè)施用地不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地�！　�(　　)

　　35、制定容積率下限的目的是防止過度開發(fā)帶來(lái)的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行�！　�(　　)

　　36、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以m為單位，其余均以cm為單位�！　�(　　)

　　37、施工企業(yè)為項(xiàng)日融資所發(fā)生的費(fèi)用，可列入建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用�！　�(　　)

　　38、單層建筑物內(nèi)沒有部分樓層者，不管其層高是多少，都不應(yīng)計(jì)算建筑面積。(　　)

　　39、地形圖是按一定比例描繪出的地物和地貌的正投影圖。　　(　　)

　　40、承諾由受要約人向要約人作出，并且在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)，才能生效�！　�(　　)