2012年一級建造師《建筑工程》案例精選5
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-06-29
案例五
[背景資料]
某開發(fā)商對一幢綜合性寫字樓工程進行公開招標。該工程建筑面積35252㎡，主體結構為框架-剪力墻結構，建筑檐高44.8m，基礎類型為樁箱復合基礎，地上14層。工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計價規(guī)范要求進行報價。
某建筑公司參與投標，經(jīng)過對圖紙的詳細的會審、計算，匯總得到單位工程費用如下：分部分項工程量計價合計3698萬元，措施項目計價占分部分項工程量計價的8.8%，其他項目清單計價占分部分項工程量計價的2.1%，規(guī)費率為6.5%，稅率按3.4%計取。
問題：
（1）清單計價單位工程費包括哪些費用？列表計算該單位工程的工程費。
（2）清單綜合單價包括哪些內(nèi)容。
答案：
（1）工程量清單計價的單位工程費包括：分部分項工程清單合價，措施項目清單合價，其他項目清單合價，規(guī)費，稅金。
單位工程費匯總表
| 序號 | 項目名稱 | 計算方法 | 金額（萬元） |
| （1） | 分部分項工程量清單計價合計 | 3698 | 3698 |
| （2） | 措施項目清單計價合計 | （1）×費率=3698×8.8% | 325.434 |
| （3） | 其他項目清單計價合計 | （1）×費率=3698×2.1% | 77.658 |
| （4） | 規(guī)費 | [（1）+（2）+（3）] ×費率=[（1）+（2）+（3）]×6.5% | 266.570 |
| （5） | 不含稅工程造價 | （1）+（2）+（3）+（4） | 4367.652 |
| （6） | 稅金 | （5）×3.4% | 148.500 |
| （7） | 含稅工程造價 | （5）+（6） | 4516.152 |
（2）包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤及一定范圍內(nèi)的風險費用。
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