2013年咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)重點(diǎn)13
來(lái)源：中大網(wǎng)校 發(fā)布時(shí)間：2012-10-29
4.7 項(xiàng)目選址
4.7.1項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
①自然因素;②經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素;③運(yùn)輸和地理位置因素;④社會(huì)、政治、當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)及合作伙伴因素。
4.7.2 項(xiàng)目選址的原則
1.符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的要求;
2.滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力供應(yīng)、生產(chǎn)工藝、營(yíng)銷的要求;
3.節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低投資、節(jié)省運(yùn)費(fèi)、減少成本、提高利潤(rùn);
4.安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)災(zāi)害;
5.節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田;
6.注意環(huán)保，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響;
7.實(shí)事求是的原則，調(diào)查研究多個(gè)場(chǎng)址，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。
4.7.3 項(xiàng)目選址的要求 (從以下幾方面考慮)
1.區(qū)域位置
2.場(chǎng)(廠)址面積
3.地形、地貌和地質(zhì)
4.交通運(yùn)輸
5.原材料供應(yīng)
6.給水排水
7.動(dòng)力供應(yīng)
8.工程與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響
12.人力資源
13.施工條件
14.場(chǎng)地價(jià)格
4.7.3 項(xiàng)目選址的比選
4.7.3.1 場(chǎng)(廠)址比選的內(nèi)容
1.工程技術(shù)條件 (填寫(xiě)《工程技術(shù)條件比較》表)
2.投資費(fèi)用 (填寫(xiě)《場(chǎng)(廠)址方案投資費(fèi)用比較》表)
3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 (填寫(xiě)《場(chǎng)(廠)址方案運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比較》表)
4.專題比選 包括運(yùn)輸費(fèi)用比選、投入物方案比選、靠近原料產(chǎn)地或市場(chǎng)的比選、供水和排污方案比選、動(dòng)力方案比選、人力資源比選、土地使用條件和費(fèi)用的比較。
4.7.3.2 場(chǎng)(廠)址比選的方法
①評(píng)分比選法;②費(fèi)用比選法;③凈現(xiàn)值和差額內(nèi)部收益率法。
4.7.4 項(xiàng)目選址報(bào)告的主要內(nèi)容
(略)
初可研階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，調(diào)研分析多個(gè)場(chǎng)(廠)址，提出場(chǎng)(廠)址預(yù)選意見(jiàn);
可研階段，應(yīng)逐一落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出場(chǎng)(廠)址推選意見(jiàn)。
4.8 原材料與燃料供應(yīng)
4.8.1 原材料供應(yīng)方案
4.8.1.1 原材料的品種、質(zhì)量和數(shù)量
1.原材料的質(zhì)量、性能 應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案確定。
2.原材料需求量 根據(jù)產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模以及物料消耗定額計(jì)算出各種物料的年消耗量;由生產(chǎn)周期、生產(chǎn)批量、采購(gòu)運(yùn)輸條件等，進(jìn)一步計(jì)算出作為生產(chǎn)物流方案依據(jù)的經(jīng)常儲(chǔ)備量、保險(xiǎn)儲(chǔ)備量、季節(jié)儲(chǔ)備量和物料總儲(chǔ)備量。
4.8.1.2 來(lái)源與方式
1.供應(yīng)地區(qū) 確定采購(gòu)地區(qū)、供貨企業(yè)及供貨方案。
2.供應(yīng)方式 可選①市場(chǎng)采購(gòu)、②投資建立原料基地、③投資供貨企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)能力等方式。
3.價(jià)格比選 根據(jù)市場(chǎng)及價(jià)格預(yù)測(cè)，調(diào)查和計(jì)算主要原材料的出廠價(jià)、到廠價(jià)、進(jìn)口貨物到岸價(jià)及關(guān)稅、費(fèi)等，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行比選。
4.大宗和關(guān)鍵原材料供應(yīng) 調(diào)查主要供應(yīng)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，并在可研階段簽訂供貨意向書(shū)。
4.8.1.3 運(yùn)輸方案
在符合政府發(fā)布的安全規(guī)范要求，考慮物料形態(tài)、運(yùn)輸距離、包裝方式、存儲(chǔ)要求、運(yùn)輸費(fèi)用、物料運(yùn)輸所需設(shè)備設(shè)施、社會(huì)運(yùn)輸能力、特殊物料運(yùn)輸要求等因素的基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的運(yùn)輸方案。并在可研階段簽訂運(yùn)輸意向書(shū)。