2013年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)資料（1）
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-11-13
二、違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式
《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”
1.繼續(xù)履行
繼續(xù)履行，是指在某合同當(dāng)事人違反合同后，非違約方有權(quán)要求其依照合同約定繼續(xù)履行合同，也稱強(qiáng)制實(shí)際履行。《合同法》第109條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。”這就是關(guān)于實(shí)際履行的法律規(guī)定。
繼續(xù)履行必須建立在能夠并應(yīng)該實(shí)際履行的基礎(chǔ)上�！逗贤ā返�110條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(1)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;
(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
2.采取補(bǔ)救措施
違約方采取補(bǔ)救措施可以減少非違約方所受的損失。根據(jù)《合同法》第111條，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，或不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換，重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
3.賠償損失
根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后町以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
[重點(diǎn)解析]
1.應(yīng)該準(zhǔn)確掌握這三大類違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
2.對(duì)于第110條的可以不繼續(xù)履行的特殊情形要掌握。
3.要對(duì)如何確定損失賠償額的范圍好好掌握。損失賠償額除包括實(shí)際造成的損失外，還包括預(yù)期可得利益(即通常人們理解的間接損失)這里要注意應(yīng)當(dāng)是有違約方預(yù)見(jiàn)而不是由守約方預(yù)見(jiàn)。預(yù)見(jiàn)的時(shí)間應(yīng)是合同訂立時(shí)。