2013年一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)精講(10)
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-12-04
【教材解讀】
一、基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。
計(jì)算公式：基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
計(jì)算公式為
式中PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);
It——第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和;
n——建設(shè)期;
f——建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。
三、建設(shè)期利息的計(jì)算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息，計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
【命墨考點(diǎn)】
基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算;建設(shè)期內(nèi);第一年按半年計(jì)息;其余各年份按全年計(jì)息;(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率。
【分析預(yù)測】
(1)基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是很重要的考點(diǎn)，考生要特別注意基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。
(2)可能會(huì)考核漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。
(3)有關(guān)建設(shè)期利息的計(jì)算題，考生一定要注意在建設(shè)期內(nèi)的當(dāng)年借款按一半計(jì)算。
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為( )萬元。
A.1900
B.1200
C.700
D.1800
【答案】D本題考核的是漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)=(600+1200)萬元=1800萬元。
2.某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資估算時(shí)，建設(shè)期利息為( )萬元。
A.12.00
B.120.00
C.54.72
D.42.72
【答案】C本題考核的是建設(shè)期利息的計(jì)算。第1年應(yīng)計(jì)利息=
×400萬元×6%=12萬元，第2年應(yīng)計(jì)利息=(400+12+
×600)萬元×6%=42.72萬元，建設(shè)期利息總和=(12+42.72)萬元=54.72萬元。
【2009年度考試真題】
某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬元，建設(shè)期貸款利息為20萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為( )萬元。
A.190
B.182
C.180
D.120
【答案】A本題考核的是基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)=(600+1200+100)萬元×10%=190萬元。
【2007年度考試真題】
某擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為300萬元，則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為( )萬元。
A.1000
B.1300
C.1600
D.1900
【2006年度考試真題】
某項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)800萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)200萬元，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率5%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為( )萬元。
A.100
B.110
C.140
D.150
【答案】D本題考核的是基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算�；绢A(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率=(2000+800+200)萬元×5%=
150萬元。