2013咨詢工程師《分析與評價(jià)》教材解析第四章7節(jié)
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-12-18
第七節(jié) 項(xiàng)目選址
一、項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素(熟悉)
1.自然因素：包括自然資源和自然條件
2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素;
3.運(yùn)輸和地理位置因素;
4.社會(huì)、政治因素、當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)及合作伙伴的素質(zhì)。
一、項(xiàng)目選址的原則和要求(熟悉)
(一) 項(xiàng)目選址的基本原則
(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、
(2)滿足項(xiàng)目對原材料、能源、水、和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷要求。
(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，減少成本，提高利潤。
(4)安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭危害。
(5)節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占貨少占農(nóng)田。
(6)注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。
(二)項(xiàng)目選址的具體要求
1.區(qū)域位置
應(yīng)接近燃料、原材料的產(chǎn)地，產(chǎn)品銷售地區(qū);
①應(yīng)遠(yuǎn)離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲(chǔ)油庫、重要軍事工程、飛機(jī)場等戰(zhàn)略目標(biāo);
�、诒荛_高壓輸電線路，不壓城市地下管線;
�、劭赡墚a(chǎn)生工業(yè)廢水的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游;
�、芸赡墚a(chǎn)生廢氣的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向;
�、轁M足當(dāng)?shù)匾?guī)劃
�、奕绻x址在文物地區(qū)或風(fēng)景保護(hù)地區(qū)，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。
2.場(廠)址面積
3.地形、地貌和地質(zhì)
4.交通運(yùn)輸——線路便捷、方便、經(jīng)濟(jì)合理
5.原材料供應(yīng)——原材料數(shù)量質(zhì)量符合要求，供應(yīng)可靠;
6.給水排水;
7.動(dòng)力供應(yīng)
8.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響——通過環(huán)境評估，項(xiàng)目的環(huán)保措施應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐囊?
12.人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓(xùn)的條件
13.施工條件
14.場地價(jià)格——主要考慮土地價(jià)格是否合理。
例題 34項(xiàng)目選址的基本原則不包括()。(2005年考題)
A、節(jié)約和效益原則;
B、安全的原則;
C、節(jié)約項(xiàng)目用地的原則 ;
D、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的原則。 答案：D
例題 35在項(xiàng)目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括()。(2004年考題)
A、要遠(yuǎn)離重要的鐵路樞紐站、大型儲(chǔ)油庫、重要軍事工程、飛機(jī)場;
B、位于適當(dāng)標(biāo)高，避免洪水與海潮災(zāi)害;
C、原材料品質(zhì)和數(shù)量均能滿足要求;
D、對可能產(chǎn)生工業(yè)廢氣的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游;
E、對可能產(chǎn)生大量廢水的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向。 答案：A、D、E