2013年一級(jí)建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考試要點(diǎn)（20）
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-02-25
1Z301033 代理制度
1.代理的概念·代理指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。·代理中的三方當(dāng)事人☆被代理人☆代理人☆代理關(guān)系所涉及的第三人·代理的形式☆口頭形式☆書(shū)面形式-要載明代理人的姓名名稱，代理事項(xiàng)、權(quán)限、期間
2.代理的種類 ·委托代理-根據(jù)被代理人的授權(quán)而產(chǎn)生代理 ·法定代理-根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生·指定代理-根據(jù)人民法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定而產(chǎn)生
3.五種代理的責(zé)任承擔(dān)·授權(quán)不明確-被代理人承擔(dān)責(zé)任，代理人連帶責(zé)任·無(wú)權(quán)代理-
代理人承擔(dān)責(zé)任·代理人不履行職責(zé)-代理人承擔(dān)責(zé)任，代理人和第三人串通，代理人和第三人連帶責(zé)任·代理事項(xiàng)違法-被代理人和代理人承擔(dān)連帶責(zé)任·轉(zhuǎn)托他人代理-由代理人承擔(dān)，特殊情況除外
4.表見(jiàn)代理-實(shí)質(zhì)是無(wú)權(quán)代理 ☆雖無(wú)代理權(quán)，但表面上足以使人相信有代理權(quán)的行為·表見(jiàn)代理3形式☆未予授權(quán)☆超越權(quán)限☆代理權(quán)已終止·表見(jiàn)代理3 要件 ☆行為人無(wú)代理權(quán) ☆實(shí)施了代理行為 ☆善意相對(duì)人有理由相信其有代理權(quán) ·表見(jiàn)代理后果 ☆該代理行為有效，主要是為了保護(hù)善意相對(duì)人的合法權(quán)益☆如果相對(duì)人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)卻與人實(shí)施法律行為，代理行為無(wú)效
給大家分享一點(diǎn)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，建造師考試那是一個(gè)題海戰(zhàn)術(shù)，只有在考試前大量做題、訓(xùn)練才會(huì)有成功的把握，但是對(duì)于我們這些考試的人來(lái)說(shuō)不是花時(shí)間做題、訓(xùn)練，而是找不到系統(tǒng)的復(fù)習(xí)資料，我考試的那會(huì)自己在網(wǎng)上到處找，也托朋友幫忙買(mǎi)，網(wǎng)上一搜有好多關(guān)于公務(wù)員考試的資料，真題、模擬題等各種資料，我都不知道怎么辦好。那會(huì)真的著急啊，都快考試了，不知道怎么辦，天天的個(gè)煩躁，快考試了，卻不知道該怎么復(fù)習(xí)，不知道你有沒(méi)有那種感覺(jué)，晚上也睡不著，總是靜不下來(lái)看書(shū)。就這樣過(guò)了一個(gè)多星期吧，自己沒(méi)閑著，也在強(qiáng)迫自己看書(shū)，都報(bào)名了，還是要考試的。后來(lái)無(wú)意間接觸到了一個(gè)訓(xùn)練軟件，感覺(jué)還可以�！鞠胗玫呐笥芽梢缘竭@里下載，我做了超鏈接，按住鍵盤(pán)左下角Ctrl鍵，然后鼠標(biāo)左鍵點(diǎn)擊本行文字即可連接】，就這樣稀里糊涂的去考試了，最后過(guò)了，呵呵。
5.代理的終止
·委托代理終止☆代理期滿或完成☆取消代理關(guān)系☆代理人死亡(被代理人死亡不終止代理關(guān)系)☆代理人喪失民事行為能力☆一方或兩方的機(jī)構(gòu)終止
·法定代理或指定代理終止☆被代理人恢復(fù)民事行為能力☆被代理人
或代理人死亡☆代理人喪失民事行為能力☆指定代理的單位取消指定☆被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅