一.單選題：
1.從1996年開始，對各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)，技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和集體投資項(xiàng)目試行資本金制度，投資項(xiàng)目必須首先落實(shí)( )才能進(jìn)行建設(shè)。

A．基礎(chǔ)設(shè)施 B．配套設(shè)施
C．公共設(shè)施 D．資本金

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：d
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

2.以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的( )，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

A．10％ B．20％ C．25％ D．30％

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

3.按出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。其動(dòng)工開發(fā)期限滿( )未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相對于土地使用權(quán)出讓金出20％以下的土地閑置費(fèi)。

A．半年 B．1年 C．2年 D．3年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

4.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的《暫定資質(zhì)證書》有效期為( )。

A．1年 B．半年 C．2年 D．3年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

5.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過( )。

A．1年 B．2年 C．3年 D．4年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

6.對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的指導(dǎo)原則、管理機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)的設(shè)立、開發(fā)項(xiàng)目的審批與建設(shè)程序、開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及管理等都做了明確規(guī)定的是( )。

A．《城市房地產(chǎn)管理法》
B．《開發(fā)經(jīng)營條例》
C．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
D．《土地管理法 》

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

7.下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的是( )。

A．開發(fā)中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及開發(fā)后銷售
B．取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的商品房轉(zhuǎn)讓
C．商品房出租
D．商品房抵押

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

8.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。

A．25％ B．20％ C．30％ D．40％

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

9.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涂改、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的，可由資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以( )的罰款。

A．1萬元以上3萬元以下
B．2萬元以上4萬元以下
C．3萬元以上6萬元以下
D．6萬元以上10萬元以下

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.89
本題得分：0
解析：

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