2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點解析83
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-13
161、可變更或可撤銷合同：重大誤解；顯失公平；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
162、撤銷權消滅：自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
163、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
164、自始無效，是指合同一旦被確認為無效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時起即不具有法律約束力。
165、解決爭議的方法條款的效力具有相對的獨立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。
166、效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的；無權代理的行為人代訂；法人或者其他組織的法定代表人、負責人越權訂立；無處分權人處分他人財產(chǎn)。
167、限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過法定代理人追認（1個月內）；純獲利益的合同，如贈與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同；
168、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當理由相信行為人有代理權的，該代理行為有。
169、當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
170、當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
171、當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
172、合同轉讓：依法將合同中的全部權利、部分權利或者合同中的全部義務、部分義務轉讓或轉移給第三人。
173、債權人轉讓權利的，應通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權從轉讓權利的通知不得撤銷，經(jīng)受讓人同意的除外。
174、債權人轉讓債權時，從屬于主債權的從權利也隨主權利轉讓給受讓人而發(fā)生轉讓，債務人對讓與人的抗辯權仍然可以對抗受讓人。
175、債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務屬于原債務人自身的除外176、債權債務轉讓方式：合同轉讓；因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權債務的轉移177、當事人訂立合同后分立的、除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
178、合同終止：債務已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存：債權人免除債務；債權債務同歸于一人；其他情形。
179、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
180、法定解除合同：不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。