北京幼升小租房上學(xué)注意事項

　　2025年幼升小籌備進入黃金期，租房入學(xué)家長還要注意這些事項，涉及租房材料、學(xué)位占用、實際居住等多項，各位家長提前準備更穩(wěn)妥！

1、租房材料籌備

　　想要在北京租房幼升小，京籍、非京籍等不同人群，需要準備的材料大不同！

　　京籍租房：租房合同、租房備案和租房完稅（部分人群需提供）

　　注意，京籍在戶籍區(qū)租房，準備租房合同即可；而京籍無房在非戶籍區(qū)租房，一般需要準備3年的租房合同、租房完稅等，海淀區(qū)要求2025年入學(xué)，租房備案需滿3年，大家務(wù)必提前了解。

　　非京籍租房：租房合同、租房完稅

　　注意有時間要求，且各區(qū)要求不一樣，大家一定要按照入學(xué)城區(qū)要求提前準備，

2、租房占不占學(xué)位

　　2025年幼升小家長，請?zhí)崆白⒁夂瞬閷W(xué)位占用情況！多區(qū)明確表示學(xué)位占用后，六年內(nèi)將不能再用于入學(xué)！各區(qū)情況如何？我們帶您一起看。

　　提醒：由上圖可見，入學(xué)城區(qū)實施了六年一學(xué)位政策，需查看學(xué)位是否被占用，如被占用，六年后才能釋放新的一個學(xué)位。

　　注意，一般非京籍租房幼升小入學(xué)方式為全區(qū)派位，不涉及房產(chǎn)單校劃片入學(xué)方式，不占學(xué)位，而海淀區(qū)、石景山區(qū)明確說明租房占用房東學(xué)位，建議租房前和房東提前協(xié)商！

3、租房要重視實際居住

　　2025年幼升小注意，北京多區(qū)幼升小強調(diào)實際居住，如西城、海淀、朝陽等，建議入學(xué)家長重視起來，提前了解準備，需要特別注意的是：

　　→海淀區(qū)在2024年小學(xué)問答中明確說明，僅具有海淀區(qū)戶籍的適齡兒童，實際居住地址與其法定監(jiān)護人在京合法住宅類房產(chǎn)地址不一致的，在區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決。

　　→從各區(qū)非京籍政策要求來看，非京籍提供的北京市居住證地址一定要與實際居住地址保持一致，建議各位家長及時核查！

　　育路小編提醒：2025-2026年幼升小家長，北京部分城區(qū)還會有入戶核查實際居住情況，建議大家一定要注意。

北京租房幼升小入學(xué)需備案

　　2025年北京幼升小租房入學(xué)，房屋租賃合同需備案？哪些人群需備案？怎么備？各區(qū)入學(xué)要求不同，下面我們?yōu)槟�詳細說明！

1、京籍無房家庭在非戶籍區(qū)租房入學(xué)

　　一般均需要提供租房備案，其中海淀區(qū)明確了無房京籍在非戶籍海淀區(qū)租房2024年入學(xué)租房備案需滿2年，2025年入學(xué)備案需滿3年。

2、部分區(qū)非京籍租房入學(xué)

　　在2024年入學(xué)政策中， 大部分城區(qū)非京籍租房入學(xué)未明確要求租房備案，其中開發(fā)區(qū)非京籍租房入學(xué)，房屋租賃合同需備案。具體政策原文如下：

　　審核申請人或其配偶在經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)租住房屋的，提交審核時應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主“房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書”原件或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證原件及復(fù)印件、學(xué)位占用知情同意書等有關(guān)證明材料。所租房屋應(yīng)為住宅性質(zhì)(截至2024年8月31日，

　　租期及出租房屋納稅證明均應(yīng)滿三年且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案)。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責(zé)任書。

　　想要租房幼升小的家長，不管是2025年還是2026年入學(xué)，都需要抓緊關(guān)注查看是否滿足要求，想在北京順利幼升小，需要準備符合入學(xué)城區(qū)要求的相關(guān)證明材料，2025年幼升小已揚帆起航，一定一定要抓緊時間核查您家材料都備好了沒，如果不清楚需要準備哪些 北京幼升小材料，可以來跟我們詳細了解。

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