2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》精選試題（3）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-07-31
1、影響居住房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實(shí)物狀況有哪些？
答案：
（1）影響居住房地產(chǎn)區(qū)域因素主要有：交通條件；生活服務(wù)設(shè)施；教育配套設(shè)施；環(huán)境質(zhì)量：
（2）影響居住房地產(chǎn)個(gè)別因素主要有：建筑結(jié)構(gòu)、類型和等級：裝修；設(shè)備與質(zhì)量；質(zhì)量；朝向與樓層。
注：主觀題答案僅供參考
2、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價(jià)有哪些特點(diǎn)？
答案：
（1）涉及的行業(yè)多。
（2）非標(biāo)準(zhǔn)廠房多，單價(jià)相差大。
（3）要區(qū)分設(shè)備和建筑物的造價(jià)。
（4）受腐蝕的可能性大。
【糾錯(cuò)】
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報(bào)名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評測 評測后名師點(diǎn)評 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元)；全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi)：精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,�？荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
