20度直覺法則: 市場調(diào)查80%*數(shù)據(jù),20%*直覺。尤其是在知識經(jīng)濟時代,市場瞬息萬變,*統(tǒng)計得來的數(shù)據(jù)很難準確反映處于動態(tài)中的市場變化,搞不好就會是刻舟求劍。特別是中國這個市場是一個不成熟的市場,不像西方市場那樣有據(jù)可查。所以,我說市場調(diào)查就像燒水一樣,可以燒到80度,最后的20度得*直覺、經(jīng)驗來把握。 順瓜摸藤法則: 市場調(diào)研的作用,應(yīng)如任何情報工作一樣,一在于摸清未知之情況,二在于印證已有之判斷或假設(shè)。大勢把握的結(jié)果,自當(dāng)有一個基本的結(jié)論,順此結(jié)論去探索市場需求之來龍去脈,知其然而知其所以然,謂之順瓜摸藤。其思路有異于一般的市場調(diào)研,往往能達到事半功倍的效果。 嘴嘗市場法則: 飲食文化是地域文化的重要組成部分。我們一向倡導(dǎo)在策劃實踐中對地域文化的發(fā)掘與利用。而吃飯是到哪兒都必不可少的基本需要,透過吃來品嘗、感受與體驗當(dāng)?shù)氐奈幕厣c底蘊,我們稱為“嘴嘗市場法則”。帶有地方特色的飲食文化與一個地區(qū)的風(fēng)土民情,消費習(xí)慣和喜好,生活水準與格調(diào)等策劃需要了解的方方面面有密切的關(guān)系。所以,用嘴吃出當(dāng)?shù)氐奈幕c市場感覺,就成了一種頗為有效的調(diào)研方法。食不必貴,但必須代表地方特點與神韻。 做市場法則: 市場是做出來的。企業(yè)的市場經(jīng)營有三種境界“等市場”、“找市場”和“做市場”。 要素整合法則: 策劃是通過全新的理念和思路,對生產(chǎn)力的各種要素、資源重新整合,使之產(chǎn)生1+1>2,甚至原子裂變式的市場和經(jīng)濟效益。這些要素包括經(jīng)濟的、政治的、社會的及其它各種相關(guān)的顯形或隱形的要素。策劃人是整合大師,是把文化和商業(yè)、知識和利潤有機結(jié)合起來的人。 突破與引爆法則: 王志綱工作室作為市場化的顧問機構(gòu),與學(xué)院派及官方類似機構(gòu)相比,更加強調(diào)策劃方案的可操作性和直接的市場效應(yīng)。為此,工作室在項目策劃過程中,在把握總體戰(zhàn)略和通盤考慮的前提下,尤其強調(diào)尋找和設(shè)計項目市場突破點或引爆點的重要性。以保證使客戶能夠得到短、中、長期的回報。 |
房地產(chǎn)估價師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯:韓志霞 糾錯】 |
|
閱讀下一篇:下面沒有鏈接了 |
|
報考直通車 |
·2006年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |
·2005年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |
·2004年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |
·2007年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |
·2003年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |
·2003年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方 |