6、下列有關(guān)估價委托人描述正確的是(A )。 A、向估價機(jī)構(gòu)提出估價需求，與估價機(jī)構(gòu)訂立估價委托合同的單位或個人 B、向估價機(jī)構(gòu)提出估價需求，與估價機(jī)構(gòu)訂立估價委托合同的單位 C、向估價機(jī)構(gòu)提出估價需求，與估價機(jī)構(gòu)訂立估價委托合同的個人 D、向估價機(jī)構(gòu)提出估價需求的單位或個人 7、房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)在理論上只有(A )。 A、土地、建筑物、房地 B、土地、建筑物 C、建筑物、房地 D、土地、建筑物、房地、權(quán)益 8、有關(guān)價值類型下列說法正確的是( A)。 A、同一估價對象的價值并不是唯一的 B、同一估價對象的價值是唯一的 C、同一估價對象的具體一種類型的價值，在理論上不是唯一的 D、ABC均不正確 9、本質(zhì)上的非市場價值主要有以下4種，下列中不正確的是( C)。 A、不符合“交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易”的快速變現(xiàn)價值 B、在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價值 C、符合繼續(xù)使用條件下的清算價值 D、從某個特定投資者的角度來衡量的投資價值 10、關(guān)于估價假設(shè)，要要防止出現(xiàn)以下3種情況不包括(D )。 A、濫用估價假設(shè) B、不明/確估價假設(shè) C、無針對性地列舉一些與本估價項(xiàng)目無關(guān)的估價假設(shè) D、對不能肯定、而又必須予以明確的前提條件提出假設(shè) |
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