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房地產(chǎn)估價師:建筑工程知識考點精析

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-10-10 09:00:52  來源:網(wǎng)絡(luò)
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(1)本章主要內(nèi)容包括:

  1)要熟悉建筑分類的依據(jù),具體分類的特點。

  2)有關(guān)建筑圖紙的基礎(chǔ)知識、建筑圖紙的特點與識別是重點,如2005年試題中,有一道單項選擇題:用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計圖是(A)。

  A.建筑剖面圖

  B.建筑結(jié)構(gòu)詳圖

  C.建筑平面圖

  D.總平面圖

  此題考核的就是建筑剖面圖的概念,也就是熟悉了其概念,我們就容易知道“用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系”的圖紙就是“建筑剖面圖”。

  再如2005年試題中,還有一道此內(nèi)容的判斷題:根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,一套建筑施工圖中的總圖以米為單位,其余均以厘米為單位。(×)

  這樣的試題,就要求我們必須牢牢記住建筑圖紙的基礎(chǔ)知識,也就是,“根據(jù)國標(biāo)規(guī)定,總圖以米為單位,其余均以毫米為單位”。

  3)有關(guān)建筑材料的物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)、耐久性等性質(zhì)也是重點。

  4)變形縫內(nèi)容也是易考內(nèi)容。要掌握伸縮縫、沉降縫、防震縫的特點、做法及其區(qū)別。

  (2)還要搞清以下幾個概念:

  檐口指的是房屋頂向外突出于外面的部分(相對于房屋的主體)。

  標(biāo)高是指地形點或障礙物至平均海平面的垂直距離。標(biāo)高分絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高兩種。

  箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土底板、頂板、側(cè)墻板和一定數(shù)量的內(nèi)隔墻板組成整體的形似箱形的基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)是指支承整個建筑物或構(gòu)筑物的大面積整體鋼筋混凝土板式或梁板式基礎(chǔ)。

  采光井是指為地下室提供光線和通風(fēng)用的地下室墻體外的地下空間。

  根據(jù)《住宅主體工程施工方法》:實心磚墻是普通粘土磚和砂漿砌筑而成。磚墻的厚度有1/4磚(53mm)、半磚(115mm)、一磚(240mm)、一磚半(365mm)、二磚(490mm)、二磚半(615mm)等。

  剪力墻是高層建筑抵抗水平風(fēng)力而采用的連續(xù)的鋼筋混凝土墻。一般來說,剪力墻就是高層建筑的承重墻。剪力墻從上到下必須連續(xù)。

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