估價技術(shù)報告漏項（共7項內(nèi)容）

    一）個別因素分析

    二）區(qū)域因素分析

    三）市場背景分析（詳細說明分析類似房地產(chǎn)的市場狀況，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來）

    四）最高最佳使用分析（詳細分析、說明估價對象最高最佳使用

    五）估價方法選用（詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由）

    六）估價測算過程（詳細說明測算過程，參數(shù)確定等

    七）估價結(jié)果確定（詳細說明估價結(jié)果及其確定的理由）