2011年房產經紀人考試經紀相關知識自測題4
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 10:26:46
1.空氣中的顆粒污染物主要有()。
答案( )
A.塵粒
B.粉塵
C.砂粒
D.煙塵
E.霧塵
2.小王從甲銀行獲得了一筆個人住房貸款，并按銀行要求投保了人身保險，下列說法中錯誤的有( )。
答案( )
A.甲銀行是保險單的受益人
B.小王是保險單的受益人
C.小王的保險期限可以小于貸款期限
D.如果小王在保險期間因保險事故無力償還貸款時，保險公司應向甲銀行支付小王所欠貸款
E.若合同約定為分期償還貸款，小王的貸款余額不斷下降
3.貸款人轉移住房抵押貸款流動風險，客觀上要求有完善的( )。
答案( )
A.住房抵押貸款二級市場
B.利率機制
C.交易制度
D.保險制度
E.擔保制度
4.影響人際關系建立和發(fā)展的因素有( )。
答案( )
A.距離的遠近
B.年齡的大小
C.交往的頻率
D.興趣等方面的一致性
E. 需要的互補
5.按照污染物的形態(tài)劃分，環(huán)境污染可分為( )。
答案( )
A.廢氣.廢水污染
B.噪聲污染
C.固體廢物污染
D.土壤污染
E.輻射污染
6.貸款期限在一年以上的通常采用()。
答案( )
A.到期一次還本付息方式
B.等比累進還款方式
C.等額本金還款方式
D.等額累進還款方式
E.等額還款方式
7.下列可能帶來抵押房地產價值風險的情況主要有( )。
答案( )
A.抵押貸款中設定了固定利率
B.設定抵押時房地產價值評估過高
C.設定抵押期限較長
D.未來經濟不景氣
E.抵押房地產被人為地損壞
8.保險費是投保人為換取保險人承擔危險賠償責任而支出的價格，保險費的多少主要取決于( )。
答案( )
A.承擔保險責任的時間
B.保險金額
C.保險價值
D.保險違約責任
E.保險費率
9.按流轉情況劃分，下列不屬于房地產二級市場的有( )。
答案( )
A.土地使用權出讓市場
B.新開發(fā)商品房初次交易市場
C.已購公房再交易市場
D.土地征用市場
E.二手房市場
10.房地產經紀人消除心理壓力的措施有( )。
答案( )
A.將生活中的真正麻煩事分清先后
B.盡可能與同事.朋友分擔煩惱
C.發(fā)展和培養(yǎng)一個社交網(wǎng)和朋友圈
D.凡事靠自己，所有的困難和煩惱全部由自己想辦法解決
E.自我反省.揚長避短
