2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題6
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-08 09:01:01
多選[共30題，每題2分，總計(jì)60分]
41、傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是（ ）的綜合體。
A.勞動(dòng)收入
B.效益收入
C.風(fēng)險(xiǎn)收入
D.經(jīng)營收入
E.代理收入
42、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵的定義中應(yīng)把握（ ）核心概念。
A.居間
B.行紀(jì)
C.傭金
D.代理
E.信息費(fèi)
43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性為（ ）。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的有償性
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)性
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專業(yè)性
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)濟(jì)性
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的地域性
44、申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備的條件有（�。�。
A.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書
B.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書
C.身體健康，能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作
D.經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格
E.遵紀(jì)守法，遵守注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德
45、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先必須遵從政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的上崗、開業(yè)規(guī)定，不得無照、無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營。其次，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，如（ ）等各個(gè)環(huán)節(jié)，都必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
A.刊登廣告
B.收取傭金
C.辦理手續(xù)
D.簽訂合同
E.接受委托
46、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在人與人交往中，樂觀、開朗的人使人容易接近，要（ ）。
A.在心態(tài)上調(diào)整自己
B.掌握有關(guān)文化修養(yǎng)方面的知識(shí)
C.經(jīng)常面帶微笑
D. 經(jīng)常陶冶自己的情操
E. 多接觸美好的事物
47、行為習(xí)慣是最能量化職業(yè)道德狀況的層面。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德在行為習(xí)慣方面包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（�。┮约霸趫�(zhí)業(yè)過程中（�。┑确矫娴男摒B(yǎng)。
A.行為
B.遵守有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)則
C.言談
D.舉止
E.儀表
48、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型有（ ）。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
B.合作制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.合資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E.境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在境內(nèi)外設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)
49、直營連鎖經(jīng)營有效地克服了零售企業(yè)由于店址固定、顧客分散造成的單店規(guī)模小、經(jīng)營成本高等缺點(diǎn)，使企業(yè)可通過統(tǒng)一的（ ）形成規(guī)模效益。
A.銷售管理
B.信息管理
C.標(biāo)準(zhǔn)化管理
D.企業(yè)管理
E.廣告宣傳
50、特許經(jīng)營具有的共同特點(diǎn)包括（�。�
A.（法人）對(duì)商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專利、經(jīng)營決竅等擁有所有權(quán)
B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用上述權(quán)利
C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款，以指導(dǎo)受許人的經(jīng)營活動(dòng)
D.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用
E.具有統(tǒng)一的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)
