房地產行業(yè)管理的主要內容

    1.房地產經紀行業(yè)年檢與驗證管理

    根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章，由房地產經紀主管部門會同工商行政主管部門定期對房地產經紀機構及房地產經紀人進行年檢和驗證工作，對不符合資質、資格條件的，逐步進行清理和整頓。

    房地產行政管理部門對房地產經紀行業(yè)和年檢、驗證管理實行定期、集中審查式的監(jiān)督管理，具有時間固定集中、檢查面廣、檢查內容全面等特點，具有其他監(jiān)督管理方式不可替代的作用。

    首先，年檢與驗證管理有利于監(jiān)督房地產經紀機構及時辦理變更登記。

    其次，年檢與驗證管理 利于房地產經紀機構的準確統(tǒng)計。

    第三，年檢與驗證管理有利于對房地產經紀機構進行綜合檢查、分析和評價。

    年檢主要是檢查房地產經紀組織經營業(yè)務范圍、注冊地點、注冊資金、持證從業(yè)人員是否有變動，以及在房地產經紀活動中是否遵紀守法，是否接受注冊、備案等管理。

    各省級房地產管理部門或其授權的機構負責房地產經紀人協理從業(yè)資格注冊登記管理工作。每年度房地產經紀人協理從業(yè)資格注冊登記情況應報建設部備案。

    2.房地產經紀糾紛規(guī)避及投訴受理

    3.房地產經紀收費管理

    房地產中介服務收費實行明碼標價制度，房地產經紀機構依照合同約定向委托人收取服務費，并開具發(fā)票。

    4.房地產經紀行業(yè)信用管理 *