2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試制度與政策練習題(36)
來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-29 08:55:47
1.下列屬于身份權關系的是( )。
A.收養(yǎng)
B.姓名
C.名譽
D.監(jiān)護
E.名稱
2.民事責任是違反民事義務的結果。承擔民事責任的方式主要有( )。
A.停止侵害
B.返還財產(chǎn)
C.賠禮道歉
D.停職查辦
E.支付違約金
3.民事法律關系的主體包括( )。
A.自然人
B.個體工商戶
C.有體物
D.合伙
E.法人
4.根據(jù)代理權發(fā)生的依據(jù)不同,可將代理分為( )。
A.指定代理
B.復代理
C.委托代理
D.法定代理
E.本代理
5.下列屬于典權特征的有( )。
A.是因支付典價而成立的物權
B.是不動產(chǎn)物權
C.是一種法定擔保物權
D.是出典人向典權人支付原典價而消滅典權的單方行為
E.是占有、使用、收益、他人不動產(chǎn)的物權
6.下列屬于質權特征的有( )。
A.具有占有、使用、收益的權利
B.是就質物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
C.標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權利
D.須轉移質物的占有
E.是一種擔保物權
7.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征用耕地的補償費用包括( )。
A.土地補償費
B.安置補助費
C.誤工補助費
D.農(nóng)機改造費
E.地上附著物和青苗的補助費
8.下列關于安置補助費的表述中,正確的是( )。
A.安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
C.征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
9.土地使用權出讓合同的內容包括( )。
A.合同的定金
B.合同的要求
C.合同的正本、副本
D.土地使用權出讓合同附件
E.補充合同
10.產(chǎn)權不明確的房屋是指( )的房屋。
A.無權屬證明
B.產(chǎn)權人下落不明
C.暫時無法確定產(chǎn)權的合法所有人
D.因產(chǎn)權關系正在訴訟的房屋
E.可以確定產(chǎn)權的合法所有人