四、與銀行貸款有關概念

    ※ 按揭：是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人做為還款保證按揭人在換清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

    ※ 按揭所用材料：

    1、 身份證復印件；

    2、 戶口本復印件；

    3、 結婚證復印件；

    4、 學歷證復印件；

    5、 收入證明；

    6、 購房合同復印件；

    7、 營業(yè)執(zhí)照復印件；

    8、 三個月的連續(xù)稅單；

    9、 固定資產的發(fā)票；

    10、 借款申請表。

    ※ 契稅：指房屋所有權發(fā)布轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產產權變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費，約為房價的1.5%