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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關知識備考輔導(33)

來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-28 08:46:40

  (二)地基

  地基不是建筑物的組成部分,是承受由基礎傳下來的荷載的土體或巖體。建筑物必須建造在堅實可靠的地基上。為保證地基的堅固、穩(wěn)定和防止發(fā)生加速沉降或不均勻沉降,

  地基應滿足下列要求;

 、儆凶銐虻某休d力。

 、谟芯鶆虻膲嚎s量,以保證有均勻的下沉。如果地基下沉不均勻時,建筑物上部會產(chǎn)生開裂變形。

  ③有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力,必要時(特別是較大的高度差時)應加設擋土墻,以防止出現(xiàn)滑坡變形。

  地基分為天然地基和人工地基。未經(jīng)人工加固處理的地基,稱為天然地基;經(jīng)過人工加固處理的地基,稱為人工地基。

  當土層或巖層具有足夠的承載力,不需要經(jīng)過人工加固處理時,可以直接在其上建造建筑物。而當土層或巖層的承載力較小,或者雖然較好但上部荷載相對過大時,為使地基具有足夠的承載力,應對土層或巖層進行加固。

  三、墻體和柱

  墻體和柱均是豎向承重構件,它支撐著屋頂、樓板等,并將這些荷載及自重傳給基礎。

  (一)墻體

  1.墻體的作用

  墻體主要有下列4個作用:

  ①承重作用。承受屋頂、樓板傳下來的荷載。

 、趪o作用。抵御自然界風、雨、雪等侵襲,防止太陽輻射和噪聲的干擾等。

 、鄯指糇饔。把建筑物的內部分隔成若干個小空間。

 、苎b飾作用。墻面裝修對整個建筑物的裝修效果作用很大,是建筑裝修的重要部分。

  2.對墻體的基本要求

  墻體應滿足下列基本要求:

 、倬哂凶銐虻膹姸群头(wěn)定性。

 、跐M足熱工方面(保溫、隔熱、防止產(chǎn)生凝結水)的性能。

 、劬哂幸欢ǖ母袈曅阅。

  ④具有一定的防火性能。

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