一、單項選擇題

　　1.下列說法錯誤的是( )。

　　A.認真貫徹落實房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，可以提高房地產經紀服務的水平

　　B.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范可以調整同行間的競爭合作關系

　　C.房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范通常由城市房屋管理部門制定和發(fā)布

　　D.房地產經紀行業(yè)推行自律管理

　　2.目前我國唯一全國性的房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是中國房地產估價師與房地產經紀人學會在( )年發(fā)布的《房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范》。

　　A.2005

　　B.2006

　　C.2007

　　D.2008

　　3.房地產服務報酬( )。

　　A.房地產經紀機構向委托人統(tǒng)一收取

　　B.房地產經紀人員向委托人收取

　　C.房地產經紀人向委托人收取

　　D.房地產經紀人協(xié)理向委托人收取

　　4.由于房地產經紀方過失給當事人造成損失的，由( )向當事人進行賠償。

　　A.有關責任人

　　B.房地產經紀人

　　C.房地產經紀人員

　　D.房地產經紀機構

　　5.侵權責任的要件不包括( )。

　　A.行為違法

　　B.有損害事實

　　C.違法行為和損害事實之間有必然聯(lián)系

　　D.違法行為和損害事實之間有因果關系

　　二、多項選擇題

　　1.下列關于房地產經紀執(zhí)業(yè)基本原則的說法正確的是( )。

　　A.合法原則就是指房地產經紀執(zhí)業(yè)行為必須合法

　　B.房地產經紀機構和委托人之間存在互相懲罰和制裁的關系

　　C.房地產經紀活動當事人只對自己的真實意愿的有關行為負責

　　D.公平原則還包括房地產經紀機構獲得經紀業(yè)務的機會平等

　　E.回避原則是指房地產經紀人員與房地產交易一方當事人有利害關系的必須回避

　　2.下列關于房地產經紀業(yè)務招攬、承接、辦理中的行為規(guī)范正確的是( )。

　　A.房地產廣告中對價格有表示的應清楚表示為實際銷售價格

　　B.房地產廣告中的面積應注明使用面積或建筑面積

　　C.房地產廣告可以用升值潛力吸引顧客

　　D.房地產廣告可以用就業(yè)、升學的承諾吸引顧客

　　E.房地產經紀人在居間業(yè)務中必須公平正直，不偏袒任何一方