2013年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》講義第九章2
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-01-11
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9.2 竣工決算 一.竣工決算的內(nèi)容 --指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制，包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等部分。 所有竣工驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)在辦理手續(xù)之前，對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)和物資進(jìn)行認(rèn)真清理，及時(shí)而正確地編報(bào)竣工決算。 1.竣工決算編制說(shuō)明書 2.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表(表9-1)： 1)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目概況表、建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表; 2)小型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表 3.建設(shè)工程竣工圖 1)凡按設(shè)計(jì)施工圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的，由施工單位在原施工圖上加蓋"竣工圖"標(biāo)志后，即作為竣工圖; 2)凡在施工過(guò)程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制。由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖(須是新藍(lán)圖)上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋"竣工圖"標(biāo)志后，即為竣工圖; 3)凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位重新繪制改變后的施工圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋"竣工圖"標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖; 4)為滿足竣工驗(yàn)收和決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。 二.竣工決算的編制步驟 1.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料; 2.清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資; 3.對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)情況，重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程; 4.編制建設(shè)工程竣工決算說(shuō)明; 5.認(rèn)真填報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表; 6.做好工程造價(jià)對(duì)比分析; 7.上報(bào)主管部門審查。