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2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):房地產(chǎn)公開報價

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-01-14 14:07:51  來源:網(wǎng)絡(luò)
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房地產(chǎn)公開報價

  即房地產(chǎn)賣主通過恰當形式,公開提出一個售價,通知所有房地產(chǎn)經(jīng)紀人。考試&大&何一位經(jīng)紀人為其找到顧客,完成交易,均能獲得傭金。這里以簽訂買賣合同在先為原則,即如果經(jīng)紀人甲先于經(jīng)紀人乙與顧客洽談并草簽意向書(即臨時協(xié)議),但經(jīng)紀人乙先于經(jīng)紀人甲完成交易、簽訂買賣合同,則賣主只向乙支付傭金。此外,如果賣主拒絕接受經(jīng)紀人介紹的買主,但爾后又直接與這位買主洽談交易,這種行為被視為欺騙。但是,在公開報價情況下賣主有權(quán)不通過經(jīng)紀人,自己出售房地產(chǎn),而不向經(jīng)紀人支付傭金。

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【責任編輯:韓志霞  糾錯
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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