持有期風(fēng)險(xiǎn) 持有期風(fēng)險(xiǎn)是指與房地產(chǎn)投資持有時(shí)間相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。一般說(shuō)來(lái)，投資項(xiàng)目的 壽命周期越長(zhǎng)，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就越多。很容易理解， 如果某項(xiàng)置業(yè)投資的持有期為1年，則對(duì)于該物業(yè)在1年內(nèi)的收益以及1年后的 轉(zhuǎn)售價(jià)格很容易預(yù)測(cè);但如果這個(gè)持有期是4年，那對(duì)4年持有期內(nèi)的收益和4年后轉(zhuǎn)售價(jià)格的預(yù)測(cè)就要困難得多，預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確程度也會(huì)差很多。因此，置業(yè)投資的實(shí)際收益和預(yù)期收益之間的差異是隨著持有期的延長(zhǎng)而加大的。 上述所有風(fēng)險(xiǎn)因素都應(yīng)引起投資者的重視，而且投資者對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素將給 投資收益帶來(lái)的影響估計(jì)得越準(zhǔn)確，他所做出的投資決策就越合理。 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼: |
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報(bào)考直通車(chē) |
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| 考試時(shí)間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（23） |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（22） |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（21） |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（20） |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（19） |
| ·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（19） |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：持有期風(fēng)險(xiǎn) |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)因果性調(diào) |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)描述性調(diào) |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)探測(cè)性調(diào) |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查 |
