育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！ 1、進度控制是指以項目進度計劃為依據(jù)，綜合利用技術、經濟和合同等手段，對建設工程項目實施的時間管理。 答案（ ） A、T B、F 2、影響物業(yè)收益的因素主要有物業(yè)的類型及臨街狀況、租客的類型、租期、樓層、朝向和面積。 答案（ ） A、對 B、錯 3、土地使用稅的稅種為國稅，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。 答案（ ） A、對 B、錯 4、以當前潛在使用者的功能需求特征為導向，站在使用者的立場上精打細算，體現(xiàn)以人為本和對人的關懷，是進行房地產產品功能定位應遵守的根本原則。 答案（ ） A、T B、F 5、財務凈現(xiàn)值是指房地產開發(fā)項目按目標收益率各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和。 答案（ ） A、對 B、錯 1：B 2：B 3：B 4：B 5：A |
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