2012年房估師考試理論與實務強化習題47
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
1.估價程序的作用有（ �。�
A.規(guī)范估價行為
B.避免估價疏漏
C.保障估價質(zhì)量
D.提高估價工作效率
E.保證估價結(jié)果的正確性
2.房地產(chǎn)估價業(yè)務的渠道歸納起來有（ �。�。
A.被動接受
B.行政命令
C.主動爭取
D.行政劃撥
E.不正當競爭
3.在獲取估價業(yè)務時，（ �。┑那闆r的估價機構(gòu)和估價師不應承接該項業(yè)務。
A.與估價需求者有利害關(guān)系
B.與估價對象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限而難以評估出客觀合理的價值
4.獲取房地產(chǎn)估價業(yè)務的措旖可以有（ �。�。
A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價要求
B.提高服務質(zhì)量
C.恰當?shù)男麄?/p>
D.低收費
E.最大限度壓縮估價作業(yè)期
5.下列估價事項中，僅根據(jù)估價目的來確定的有（ �。�。
A.估價對象
B.估價時點
C.價值類型
D.估價方法
E.估價所需材料
「答案」1.ABCD 2.AC 3.ABCE 4.BC 5.ABC
【糾錯】
