2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題66
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1.在房地產(chǎn)促銷方式中公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性一般指（ �。�。
A.公共關(guān)系的時(shí)滯性
B.公共關(guān)系效果不明顯
C.公共關(guān)系的效果滯后于廣告宣傳
D.公共關(guān)系效果不是立刻見效，需要一定時(shí)間的積累才能產(chǎn)生相應(yīng)效果
2.房地產(chǎn)廣告基調(diào)是融合廣告策劃的創(chuàng)意風(fēng)格，并貫穿于房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)和廣告表現(xiàn)的總體方針，而廣告基調(diào)的確定要考慮的首要因素是（ �。�。
A.客源定位
B.競爭對手情況
C.廣告費(fèi)用
D.對產(chǎn)品的理解
3.在房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)作中，直接從滿足消費(fèi)心理、需求心理和購買心理來付諸廣告語言文字表達(dá)的是（ �。�。
A.情景式廣告
B.誘導(dǎo)式廣告
C.征詢式廣告
D.證言式廣告
4.公共關(guān)系是企業(yè)在市場經(jīng)營中一種促進(jìn)銷售的手段和管理職能，公共關(guān)系的基本思路決定了公共關(guān)系已經(jīng)不再是一種簡單地把企業(yè)產(chǎn)品推銷出去的行為，而成為一門單獨(dú)的學(xué)科，其目的是（ �。�。
A.建立社會(huì)信譽(yù)
B.提高產(chǎn)品質(zhì)量
C.銷售房地產(chǎn)
D.著眼于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展
5.房地產(chǎn)市場營銷的實(shí)質(zhì)是以（ �。槌霭l(fā)點(diǎn)，企業(yè)通過有效地提供住宅、辦公樓、商業(yè)樓宇，廠房等建筑物及相關(guān)服務(wù)來滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活、物質(zhì)和精神等的需求，以獲取一定利潤的一種商務(wù)活動(dòng)。
A.出租、出售房地產(chǎn)
B.生產(chǎn)什么，就推銷什么
C.生產(chǎn)什么，就賣什么
D.以消費(fèi)者對各類房地產(chǎn)商品的需求
