2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題86
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-22
三、判斷題
1.
「正確答案」：錯(cuò)
「答案解析」：如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。參見(jiàn)教材P147
「該題針對(duì)“現(xiàn)金流量圖”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
2.
「正確答案」：錯(cuò)
「答案解析」：了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為第0期期末發(fā)生的。
參見(jiàn)教材P147
「該題針對(duì)“現(xiàn)金流量圖”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
3.
「正確答案」：對(duì)
「答案解析」：參見(jiàn)教材P151
「該題針對(duì)“資金的時(shí)間價(jià)值”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
4.
「正確答案」：錯(cuò)
「答案解析」：資金一旦用于投資，就不能用于即期消費(fèi)，從消費(fèi)者的角度來(lái)看，資金的時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償。
參見(jiàn)教材P151
「該題針對(duì)“資金的時(shí)間價(jià)值”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
5.
「正確答案」：錯(cuò)
「答案解析」：復(fù)利計(jì)息還有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間（如年、季、月等），并按復(fù)利計(jì)息，稱為間斷復(fù)利；如果計(jì)息周期無(wú)限期縮短，稱為連續(xù)復(fù)利。
參見(jiàn)教材P155
「該題針對(duì)“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
6.
「正確答案」：對(duì)
「答案解析」：參見(jiàn)教材P155
「該題針對(duì)“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
7.
「正確答案」：錯(cuò)
「答案解析」：從理論上講，資金在不停地運(yùn)動(dòng)，每時(shí)每刻都在通過(guò)生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用連續(xù)復(fù)利計(jì)息，但是在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的間斷復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。
參見(jiàn)教材P156
「該題針對(duì)“單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核」
