單選題:

1、 形成每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置，使得不同房地產(chǎn)之間有區(qū)位優(yōu)劣之分是因?yàn)榉康禺a(chǎn)( )特性。
A、不可移動(dòng)
B、獨(dú)一無(wú)二
C、流動(dòng)性差
D、用途多樣

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

2、 房地產(chǎn)市場(chǎng)不是一個(gè)全國(guó)性市場(chǎng)，更不是一個(gè)全球性市場(chǎng)，而是一個(gè)地區(qū)性市場(chǎng)的根本原因是房地產(chǎn)的( )特性。
A、獨(dú)一無(wú)二
B、不可移動(dòng)
C、流動(dòng)性差
D、用途多樣

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

3、 關(guān)于房地產(chǎn)的壽命長(zhǎng)久特性，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、土地的生產(chǎn)力或利用價(jià)值有可能喪失；
B、土地作為空間是永存的；
C、土地上的建筑物會(huì)毀滅；
D、土地上的建筑物永存的。

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

4、 某居住用地的使用權(quán)為70年，作為居住用地使用了30年后，決定出讓該土地使用權(quán)。問(wèn)：該土地受讓人的使用期限不得超過(guò)( )年。
A、70
B、30
C、40
D、50

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

5、 某居住用地的使用權(quán)為70年，作為居住用地使用了10年后，決定土地變性(變更土地使用性質(zhì))，出讓該土地使用權(quán)并用于商業(yè)用途，已知商業(yè)用地的最高土地使用年限為40年。問(wèn)：該土地受讓人的使用期限不得超過(guò)( )年。
A、70
B、30
C、40
D、60

標(biāo)準(zhǔn)答案：c