2012年房產經紀人考試經紀實務講義筆記9
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-01-04 14:23:50
資質等級：
一級開發(fā)資質：1注冊資金不低于5000萬；
2從事房地產開發(fā)5年以上；
3近3年房屋建筑面積累計竣工30萬㎡以上；
4連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；
5上一年房屋建筑施工面積大于15萬㎡以上；
6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于20人，
持有資格證書的專職會計人員不得少于4人；
7工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱；8具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度；9未發(fā)生過重大工程質量事故。
二級開發(fā)資質：
1注冊資金不低于2000萬；
2從事房地產開發(fā)3年以上；3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬㎡以上；
4連續(xù)
3年建筑工程質量合格率達100%；
5上一年房屋建筑施工面積大于10萬㎡以上；6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于10人，持有資格證書的專職會計人員不得少于4人；
7工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱；
8具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度；
9未發(fā)生過重大工程質量事故。
三級開發(fā)資質：
1注冊資金不低于800萬；
2從事房地產開發(fā)2年以上；
3房屋建筑面積累計竣工5萬㎡以上；
4連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；
5有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人，持有資格證書的專職會計人員不得少于2人；
6工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱；
7具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度；
8未發(fā)生過重大工程質量事故。
