育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    6.某城市2004年存量商品住房的吸納率為40%，則該城市同期存量商品住房的吸納周期是（ B ）

    A. 0.4月

    B. 2.5月

    C.0.4年

    D.2.5年

    7.在房地產(chǎn)周期循環(huán)周期過(guò)程中，控制率持續(xù)下降到合理的控制慮以下的階段為房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期中的（ B ） .

    A. 第一階段

    B.第二階段

    C. 第三階段

    D. 第四階段

    8.如果同一地區(qū)的某一類型午夜的售價(jià)持續(xù)以大幅度上漲，那么該類型物業(yè)的出租需求就會(huì)（）

    A. 減少

    B、 增加

    C、不變

    D、同步遞減

    9.承包商收到竣工結(jié)算價(jià)款后，通常應(yīng)在（ ）內(nèi)將竣工工程交付給開(kāi)發(fā)商。

    A、半個(gè)月

    B、一個(gè)月

    C、一個(gè)半月

    D、二個(gè)月

    10.在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ）。

    A、目標(biāo)定價(jià)法

    B、價(jià)值定價(jià)法

    C、挑戰(zhàn)定價(jià)法

    D、成本加成定價(jià)法