2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策練習題23
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-06 14:21:34
1.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登記時其土地使用權(quán)應(yīng)（ �。�。
A.按劃撥方式辦理
B.按出讓方式辦理
C.補辦手續(xù)后，登記為出讓
D.補辦手續(xù)后，登記為劃撥
2.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當向（ �。┨岢鲑r償要求。
A.建設(shè)單位
B.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C.施工單位
D.設(shè)計單位
3.住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ �。�。
A.住房公積金管理中心
B.住房公積金管理委員會
C.存儲公積金的銀行
D.財政監(jiān)督體系
4.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ �。槟康�，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A.經(jīng)營
B.入股
C.營利
D.聯(lián)營
5.城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ �。⿲彶橥�。
A.同級人民代表大會
B.同級常務(wù)委員會
C.同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
D.同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會
6.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，（ �。�。
A.不一并轉(zhuǎn)讓
B.視為一并轉(zhuǎn)讓
C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
D.由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓
7.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ）。
A.縣級人民政府
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府
8.若成交價格明顯低于正常市場價格的，應(yīng)當以（ �。┳鳛槔U納稅費的依據(jù)。
A.評估價
B.市場價
C.成交價
D.實際價
9.下列選項中不屬于行政處罰的是（ �。�。
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財產(chǎn)罰
10.批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ �。┠�。
A.1
B.2
C.3
D.4
